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曾滨海的博客

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现任职于国内最大的地产整合营销公司深圳风火广告。曾在深圳报业集团供职5年多,《深圳商报》产经新闻主编。

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房产税是个惊天骗局  

2010-10-10 20:21:04|  分类: 楼市观察 |  标签: |举报 |字号 订阅

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房产税出台的呼声越来越高,买不起房的人们看到了救星一样,高声欢呼,似乎房产税一来,房价就会降到他们买得起的地步了。

实际上,这些人连房产税为什么出台还没搞清楚,还真以为是为了打击高房价才出台啊?不要被人卖了还帮着数钱,这我们这个神奇的国度,可不要太天真啊。

9月30日,财政部、国家税务总局在答记者问时一直强调,随着商品房市场日益活跃,对个人所有的住房恢复征收房产税是必要的,既有利于调节居民收入和财富分配,也有利于健全地方税体系,促进经济结构调整及土地节约集约利用。该负责人表示,从国际经验及公平、规范的角度看,房产税应对个人所有的住房普遍征收。但考虑到这项改革情况复杂,拟先在部分城市对部分个人拥有的住房进行试点,恢复征收房产税,积累经验后逐步扩大到全国。

看清楚了吗?不要幻想房产税只收炒房者,一旦房产税合法化的口子一开,你还想幸免吗?

有人说(不排除是某些部门安排的枪手,为房产税的合法出台制造舆论氛围):房产税(长效调控机制)→多套房业主的持有成本增加→三级市场转卖,间接增加二级市场供应,缓解房价压力→或不卖,直接提高房租,转嫁给租客→生活成本上升,促成人口结构转型→优化产业结构


房产税→直接提高房租→转嫁给租客→生活成本上升,这个是很有可能发生的。促成人口结构转型→优化产业结构,这个太玄了,“房产税优化产业结构”,这个我不信,你信吗?

水费、电费、煤气费是怎么升上去的,总有冠冕堂皇的借口。

燃油税是怎么出台的?燃油税→私家车使用成本增加→选择公共交通→解决塞车问题&促进环保,实际上呢?私家车使用成本倒是增加了,中石油、中石化的福利倒是好到天上去了,解决塞车问题&促进环保了吗?私家车的数量减少了吗?不过是为了某项行动合法化而想出来的冠冕堂皇的借口而已,可笑一堆人跟在后面欢呼雀跃,仿佛与天同庆。

 

打着民意的旗号收房产税,增加地方政府的财政收入,这才是重点啊,至于房价降不降,那不是房产税是否出台的出发点,嘿嘿。目前的说法是为了防止更多人炒房,所以出台房产税,恕我直言,房价涨不涨、跌不跌我不好说,房租是铁定要涨了,P民有福了?

 

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(10月11日,中国证券报)上海房管局的官员在接受记者采访时表示,上海肯定是“试点征收房产税的城市”,先试点再推广全国,但征收房产税不是为了降低房价。

——看到了吗?官员自己都说了,房产税不是为了降低房价,可笑一堆头脑秀逗的网民叫嚷着“出台房产税控制房价”,殊不知最后的结果是租金上涨,自己的生活成本进一步增加,这难道就是自作孽,不可活否?

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